NON à Val Tolosa - Mot-clé - le promoteurCollectif citoyen contre le projet de MÉGA centre commercial de Plaisance-du-Touch!2024-01-11T20:49:10+01:00Collectif citoyen Non à Val Tolosaurn:md5:6a018f151a6a5461dcebb85de30ae720DotclearLes tontons flingueurs version Unibailurn:md5:417b1a46359befa4e36308f20dcb38332020-11-16T18:25:00+01:002020-11-21T20:28:55+01:00Le CollectifInfosle projetle promoteurUnibail Rodamco<p><font style="font-size:12pt"><font size="3">Depuis quelques mois, la partie qui se joue autour d'Unibail fait "frémir" les milieux boursiers et financiers. En effet, l'acquisition, au prix fort, de Wesfield en 2018 et les périodes de confinement ont mis les comptes dans le rouge et le cours de l'action a subi une dégringolade vertigineuse. Récemment, des actionnaires minoritaires ont décidé de contester le projet "Reset" de la direction d'Unibail destiné à recapitaliser la multinationale. Ils ont même obtenu gain de cause lors de l'assemblée générale exceptionnelle du 10 novembre dernier. Lors des prochains conseils d'administration, l'ambiance devrait être plombée ! </font></font></p> <p class="western" style="margin-bottom: 0cm"><font size="3" style="font-size: 12pt">Avec un peu d'humour, nous assistons à une version des Tontons flingueurs revisitée par Unibail et ses actionnaires. Quelques dialogues-cultes sont toujours d'actualité: </font></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm"><font size="3" style="font-size: 12pt"><u><span style="background: #ffffff">Les actionnaires</span></u></font><font size="3" style="font-size: 12pt"><span style="background: #ffffff">:</span></font><font size="3" style="font-size: 12pt"><i><span style="background: #ffffff"> Mais dis donc, on n'est quand même pas venus pour beurrer les sandwichs ! C'est jamais bon de laisser dormir les créances, et surtout de permettre au petit personnel de rêver.</span></i></font></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm"><font size="3" style="font-size: 12pt"><u><span style="background: #ffffff">Le PdG:</span></u></font><font size="3" style="font-size: 12pt"><i><span style="background: #ffffff"> Les cons, ça ose tout ! C'est même à ça qu'on les reconnaît.</span></i></font></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm"><font size="3" style="font-size: 12pt"><u><span style="background: #ffffff">Les actionnaires:</span></u></font><font size="3" style="font-size: 12pt"><i><span style="background: #ffffff"> Ben il dormira encore mieux quand il aura pris ça dans la gueule ! Il entendra chanter les anges, le gugusse de Montauban… Je vais le renvoyer tout droit à la maison mère… au terminus des prétentieux…</span></i></font></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm"><font size="3" style="font-size: 12pt"><u><span style="background: #ffffff">Le PdG:</span></u></font><font size="3" style="font-size: 12pt"><i><span style="background: #ffffff"> Faut r'connaître… c'est du brutal !</span></i></font></p>
<p class="western" style="margin-bottom: 0cm"><font size="3" style="font-size: 12pt"><u><span style="background: #ffffff">Les actionnaires:</span></u></font><font size="3" style="font-size: 12pt"><i><span style="background: #ffffff"> Laisse-nous te dire que tu te prépares des nuits blanches, des migraines, des </span></i></font><font size="3" style="font-size: 12pt"><i><span style="background: #ffffff">nervousses brékdones</span></i></font><font size="3" style="font-size: 12pt"><i><span style="background: #ffffff"> (</span></i></font><font size="3" style="font-size: 12pt"><i><span style="background: #ffffff">nervous breakdowns</span></i></font><font size="3" style="font-size: 12pt"><i><span style="background: #ffffff">) comme on dit de nos jours.</span></i></font></p>Lettre au Président de Unibail-Rodamcourn:md5:797825768e4b2de5e29db5042c94df222020-03-03T22:00:00+01:002020-03-04T20:43:11+01:00Le CollectifActionsle projetle promoteurmédiasPlaisance_du_TouchUnibail Rodamco <p><img src="https://gardaremlamenude.com/blog-content/public/non-val-tolosa.png" style="float: left;" /></p>
<p style="text-align: right;"><strong>M. Christophe CUVILLIER<br />
Président du Directoire<br />
Unibail-Rodamco<br />
Rodamco-Westfield<br />
7, Place du Chancelier Adenauer<br />
75772 P A R I S Cedex 16</strong></p>
<p style="text-align: center;"><br />
Plaisance du Touch, le 29 février 2020</p>
<p><strong>Objet: Abandon du projet Val Tolosa à Plaisance du Touch</strong><br />
Monsieur le Président,<br />
Nous avions adressé à votre prédécesseur, en février 2010, un courrier lui présentant notre collectif et nos motivations. Nous lui avions également fait part des nombreuses oppositions et procédures qui "encombraient" déjà le projet de centre commercial des "Portes de Gascogne" devenu depuis "Val Tolosa". Cinq ans plus tard, une lettre ouverte (voir copie jointe) publiée dans un journal local<br />
vous a été adressée, malheureusement restée sans réponse.<br />
Aujourd’hui, nous souhaitons vous interpeller une nouvelle fois après une lecture attentive des déclarations récentes de vos collaborateurs. Ces derniers ont admis les vicissitudes juridiques et<br />
administratives ainsi que la forte opposition locale qui assombrissent sérieusement les perspectives du projet. Nous observons, par ailleurs, que vous avez bien retiré le projet Val Tolosa du site internet du groupe URW .... tout en prévoyant une ouverture en 2020 sur le site dédié valtolosa.com.<br />
Le maire actuel de Plaisance du Touch annonce l'abandon de Val Tolosa mais, aujourd'hui, nous constatons que trois procédures sont toujours en cours auprès des tribunaux administratifs. Un acte<br />
citoyen de votre part consisterait à mettre fin à cet acharnement judiciaire qui encombre les tribunaux et vous engage dans des dépenses inutiles.<br />
Nous avons suivi avec attention votre combat contre l'implantation d'Europacity en région parisienne.<br />
Vos arguments pour contrer ce dossier se rapprochent des nôtres.<br />
Nous sommes toujours convaincus d’avoir eu raison en affirmant que ce projet, sur ce site, et dans la configuration prévue était inutile, dépassé et sans perspectives pérennes. Nous sommes également convaincus de vous avoir fait économiser de lourds investissements voués à de futures dépréciations, argument non négligeable dans la conjoncture actuelle.<br />
La réhabilitation des centres commerciaux existants vous serait certainement plus profitable et vous donnerait une meilleure image d'entreprise éco-responsable.<br />
Vos actionnaires apprécieraient également ce virage.<br />
Pour toutes ces raisons, nous pensons qu’il est temps d’annoncer l’abandon définitif de Val Tolosa au plus vite et de le confirmer lors de votre prochaine Assemblée Générale, le 15 mai prochain.<br />
L’ensemble des procédures juridiques en cours, devenues sans objet, doit être également abandonné.<br />
Pour la suite, nous souhaitons aborder avec vous les modalités de la cession du foncier, en particulier la remise en circulation rapide de l’ex-route départementale RD24, un enjeu important pour le plan de circulation du secteur. Ainsi, avec les élus locaux de Plaisance et des communes du bassin de vie concerné ainsi qu’avec les représentants de l’État et des collectivités territoriales, nous pourrions sûrement éviter un nouveau marathon de conflits qui ne serait dans l’intérêt de personne.<br />
Nous voulons croire que nos arguments vous convaincront et vous serions gré d'une réponse rapide.<br />
Nous vous prions d’agréer, Monsieur le Président, l’expression de nos salutations distinguées.</p>
<p style="text-align: right;"><br />
<strong>Patrick GABORIT<br />
Co-président du Collectif «Non à Val Tolosa»</strong><br />
</p>
<p>PJ: Extrait Journal Toulousain 7 mai 2015<br />
copie: M. Colin DYER Président</p>Mathilde de la Bétonnièreurn:md5:849a050f4fc8b16f0a0aee0f116d42bf2018-09-13T20:10:00+02:002018-09-13T19:16:25+02:00Le CollectifActionsactiongrande distributionle collectifle projetle promoteurrecoursvidéo <p>Une victoire qui a inspiré Mathilde de la Bétonnière, très active dans notre collectif depuis qu'elle a pris conscience des enjeux de notre combat. Elle ne se tient plus de joie et remercie chaleureusement tous les soutiens...</p>
<p>
<video controls="" width="100%"><source src="https://gardaremlamenude.com/blog-content/public/documents/2018-09-13/victoire_septembre_2018_FB.mp4" type="video/mp4" /></video>
</p>Revue de presse suite à l'audience au tribunal administratifurn:md5:02eb71774276887fbd826b1c065854952018-06-27T13:25:00+02:002018-06-27T13:06:56+02:00Le CollectifDans les médiasEscoulale projetle promoteurPlaisance_du_TouchrecoursUnibail Rodamco <h2>Val Tolosa près de Toulouse : la justice donne un nouveau coup au projet, le préfet de Haute-Garonne aussi</h2>
<p><img src="https://static.actu.fr/themes/actu_v02/images/logo.svg" style="float: left; width: 225px; height: 100px; margin-left: 5px; margin-right: 5px;" />Mardi 26 juin 2018, le rapporteur public est allé dans le sens des arguments des opposants au projet Val Tolosa. Le préfet a lui aussi pris une décision pas anodine...</p>
<p>Mardi 26 juin 2018, le dossier du <strong>projet de centre commercial Val Tolosa</strong> prévu à l’ouest de<strong> Toulouse</strong> sur la commune de<strong> Plaisance-du-Touch (Haute-Garonne)</strong> se retrouvait une nouvelle fois devant la justice pour une audience <strong>importante pour le devenir du projet.</strong></p>
<p>Au cours de cette audience qui a eu lieu au<strong> tribunal administratif de Toulouse</strong>, le rapporteur public s’est prononcé au fond sur l’arrêté préfectoral de dérogation relatif aux espèces protégées, arrêté pris en juillet 2017 par la préfecture de Haute-Garonne. Une dérogation qui venait elle même après un avis favorable du Conseil national de protection de la nature (CNPN), rattaché au <strong>ministère de l’Écologie</strong>, sur la base des propositions de compensations environnementales prise par le promoteur <strong>Unibail-Rodamco.</strong></p>
<p>Pour la suite: <a href="https://actu.fr/occitanie/plaisance-du-touch_31424/val-tolosa-pres-toulouse-justice-donne-nouveau-coup-projet-prefet-haute-garonne-aussi_17476447.html">https://actu.fr/occitanie/plaisance-du-touch_31424/val-tolosa-pres-toulouse-justice-donne-nouveau-coup-projet-prefet-haute-garonne-aussi_17476447.html</a></p>
<h2 class="title_article" itemprop="headline">Les espèces protégées auront-elles la peau du centre commercial Val Tolosa ?</h2>
<p><img src="https://gardaremlamenude.com/blog-content/public/divers/La_Depeche_du_Midi-logo.gif" style="float: left; margin-left: 5px; margin-right: 5px;" /></p>
<p>Un nouvel épisode du bras de fer administratif qui fait rage autour du projet de centre commercial Val Tolosa, depuis plus de 10 ans, s’est joué, ce mardi après-midi, devant le tribunal de Toulouse.</p>
<p>Avec toujours au cœur du sujet les atteintes à l’environnement et le sort des espèces protégées menacées par cet énorme chantier de 32 hectares dans la zone de La Ménude, entre Colomiers, Plaisance-du Touch et La Salvetat-Saint-Gilles.</p>
<p>Il s’agissait, cette fois, d’aller au fond de l’affaire après plusieurs décisions sur la forme qui ont abouti à la suspension des travaux, il y a un an. Les dérogations accordées par la préfecture de la Haute-Garonne pour commencer les aménagements de la zone avaient été contestées une première fois en référé par les opposants, qui ont obtenu gain de cause auprès du juge administratif dont la décision a été confirmée, le 25 mai dernier, par le Conseil d’État. Et l’arrêté préfectoral suspendu pourrait, aujourd’hui, être définitivement annulé.</p>
<p>Pour la suite: <a href="https://www.ladepeche.fr/article/2018/06/26/2825394-especes-protegees-auront-elles-peau-centre-commercial-val-tolosa.html">https://www.ladepeche.fr/article/2018/06/26/2825394-especes-protegees-auront-elles-peau-centre-commercial-val-tolosa.html</a></p>
<h2 class="nodeheader-title">Haute-Garonne: Les espèces protégées sur la route du projet de méga centre commercial Val Tolosa</h2>
<p><img src="https://gardaremlamenude.com/blog-content/public/divers/20MinutesLogo.jpg" style="float: left; margin-left: 5px; margin-right: 5px;" /></p>
<p>L’horizon semble plutôt bouché pour le futur <a href="https://www.20minutes.fr/toulouse/2224195-20180221-toulouse-peut-empecher-mega-centre-commercial-val-tolosa-sortir-terre">centre commercial XXL, Val Tolosa</a>, sur la commune de Plaisance-du-Touch. Depuis plusieurs mois, les revers judiciaires s’accumulent pour ce projet porté par Unibail-Rodemco qui prévoit la construction d’une grande surface et de 150 commerces sur une surface de 44 hectares, à l’ouest de Toulouse.</p>
<p>Après la confirmation en <a href="https://www.20minutes.fr/societe/2277815-20180525-toulouse-nouveau-revers-projet-mega-centre-commercial-val-tolosa">mai de la suspension</a> de l’arrêté préfectoral sur les espèces protégées par le Conseil d’Etat, le rapporteur public du tribunal administratif de Toulouse vient d’enfoncer le clou en demandant son annulation pure et simple. Or celle-ci est nécessaire à la réalisation des travaux de construction.</p>
<p>Pour la suite: <a href="https://www.20minutes.fr/societe/2296475-20180626-haute-garonne-especes-protegees-route-projet-mega-centre-commercial-val-tolosa">https://www.20minutes.fr/societe/2296475-20180626-haute-garonne-especes-protegees-route-projet-mega-centre-commercial-val-tolosa</a></p>
<h2>JT Toulouse Métropole du lundi au vendredi à 19h18</h2>
<p><img src="https://gardaremlamenude.com/blog-content/public/divers/.logo_france3_t.jpg" style="float: left; margin-left: 5px; margin-right: 5px;" />
<video controls="" height="240" width="320"><source src="https://gardaremlamenude.com/blog-content/public/documents/2018-06-27/2018-06-27-FR3.webm " type="video/webm" /></video>
</p>
<p>Source: <a href="https://france3-regions.francetvinfo.fr/occitanie/emissions/jt-local-1920-toulouse">https://france3-regions.francetvinfo.fr/occitanie/emissions/jt-local-1920-toulouse</a></p>Revue de presseurn:md5:21786ed3ee571b3c8694da1709a605dc2018-06-02T18:25:00+02:002018-06-02T19:25:40+02:00Le CollectifDans les médiasle projetle promoteurmédiasPlaisance_du_TouchrecoursUnibail Rodamco <p class="nodeheader-title"> </p>
<p class="nodeheader-title"><b>Dans le respect des derniers jugements du Conseil d'Etat, y a-t-il dans les services de l'Etat, parmi les membres du gouvernement et parmi nos élus, des citoyens intelligents, impartiaux et responsables pour aider Unibail-Rodamco à prendre les bonnes décisions et siffler la fin de la partie?</b></p>
<h2 class="title_article" itemprop="headline">Faut-il encore croire à Val Tolosa ?</h2>
<p><img src="https://gardaremlamenude.com/blog-content/public/divers/La_Depeche_du_Midi-logo.gif" style="float: left; margin-left: 5px; margin-right: 5px;" /></p>
<p>Le centre commercial Val Tolosa, contesté en justice depuis plus de 10 ans, vient d'essuyer un nouveau revers. Les opposants demandent la fin du projet. Le promoteur continue d'y croire.</p>
<p>Dans le feuilleton judiciaire qui oppose le promoteur du centre commercial Val Tolosa et ses opposants, la date du 25 mai 2018 est à marquer d'une pierre blanche. Ce jour-là, le Conseil d'État a bien failli enterrer définitivement le projet de 32 hectares à <a href="https://www.ladepeche.fr/communes/plaisance-du-touch,31424.html">Plaisance-du-Touch</a>. «On a eu très peur, explique Philippe Guyot, président de l'association «Oui à Val Tolosa». Mais le Conseil d'État n'a pas suivi les recommandations de son rapporteur public, et refusé de statuer au fond…»</p>
<p>Pour la suite: <a href="https://www.ladepeche.fr/article/2018/06/02/2809534-faut-il-encore-croire-a-val-tolosa.html">https://www.ladepeche.fr/article/2018/06/02/2809534-faut-il-encore-croire-a-val-tolosa.html</a></p>
<h2 class="nodeheader-title">Toulouse: Nouveau revers pour le projet de méga centre commercial Val Tolosa</h2>
<p><img src="https://gardaremlamenude.com/blog-content/public/divers/20MinutesLogo.jpg" style="float: left; margin-left: 5px; margin-right: 5px;" />Les décisions se suivent et se ressemblent la plupart du temps. Les opposants au <a href="https://www.20minutes.fr/toulouse/2224195-20180221-toulouse-peut-empecher-mega-centre-commercial-val-tolosa-sortir-terre" rel="nofollow">méga centre commercial Val Tolosa</a>, à Plaisance-du-Touch, viennent d’obtenir une nouvelle décision favorable contre ce projet. Porté par Unibal-Rodemco, il prévoit la construction d’une grande surface et de 150 commerces sur une surface de 44 hectares, à l’ouest de Toulouse.</p>
<p>Pour la suite: <a class="moz-txt-link-freetext" href="https://www.20minutes.fr/societe/2277815-20180525-toulouse-nouveau-revers-projet-mega-centre-commercial-val-tolosa">https://www.20minutes.fr/societe/2277815-20180525-toulouse-nouveau-revers-projet-mega-centre-commercial-val-tolosa</a></p>
<h2 class="title_article" itemprop="headline">Nouveau revers pour le projet Val Tolosa dont le pourvoi a été retoqué par le conseil d'Etat</h2>
<p><img src="https://gardaremlamenude.com/blog-content/public/divers/La_Depeche_du_Midi-logo.gif" style="float: left; margin-left: 5px; margin-right: 5px;" />Le conseil d’Etat a rejeté les pourvois des sociétés porteuses du projet Val Tolosa, qui prévoit d’édifier différents équipements commerciaux, culturels et sociaux sur 60 000 m² sur le territoire de la commune de <a href="https://www.ladepeche.fr/communes/plaisance-du-touch,31424.html">Plaisance-du-Touch</a>.</p>
<p>En confirmant l’ordonnance du juge des référés de Toulouse, qui avait <a href="https://www.ladepeche.fr/article/2017/07/29/2620032-val-tolosa-nouvelle-victoire-pour-les-opposants.html#form_send_to_friend">annulé l’arrêté préfectoral</a> validant « la destruction, le déplacement d’individus ainsi que la destruction, altération et dégradation d’aires de repos et/ou de reproduction d’espèces protégées », les magistrats parisiens valident ainsi les arguments des associations requérantes, au premier rang desquelles France Nature Environnement et Présence Les Terrasses de la Garonne.</p>
<p>Pour la suite: <a class="moz-txt-link-freetext" href="https://www.ladepeche.fr/article/2018/05/25/2804779-nouveau-revers-projet-val-tolosa-dont-pourvoi-ete-retoque-conseil.html">https://www.ladepeche.fr/article/2018/05/25/2804779-nouveau-revers-projet-val-tolosa-dont-pourvoi-ete-retoque-conseil.html</a></p>
<h2>Toulouse : le Conseil d'Etat donne une nouvelle fois raison aux opposants à Val Tolosa</h2>
<p><img src="https://gardaremlamenude.com/blog-content/public/divers/logo_france3.png" style="float: left; height: 98px; width: 100px;" />C'est un nouveau revers pour les porteurs du projet de mega centre commercial Val Tolosa. Le Conseil d'Etat a confirmé la suspension d'un arrêté préfectoral sur les espèces protégées, confortant les opposants à ce projet dans leur combat.</p>
<p><a href="https://france3-regions.francetvinfo.fr/occitanie/haute-garonne/toulouse/conseil-etat-valide-annulation-du-permis-construire-du-mega-centre-commercial-val-tolosa-1393935.html" target="_blank">Après avoir validé en janvier l'annulation du deuxième permis de construire de Val Tolosa</a>, le Conseil d'Etat vient de donner une nouvelle fois raison aux opposants à ce projet de méga centre commercial aux portes de Toulouse. Il a confirmé le 25 mai 2018 la décision du juge des référés toulousain qui avait suspendu, en juillet 2017, un arrêté préfectoral portant sur les espèces protégées.</p>
<p>Pour la suite: <a href="https://france3-regions.francetvinfo.fr/occitanie/haute-garonne/toulouse/toulouse-conseil-etat-donne-nouvelle-fois-raison-aux-opposants-val-tolosa-1483569.html">https://france3-regions.francetvinfo.fr/occitanie/haute-garonne/toulouse/toulouse-conseil-etat-donne-nouvelle-fois-raison-aux-opposants-val-tolosa-1483569.html</a></p>
<h2 class="crayon article-titre-24702 ">Haute-Garonne. Les opposants à Val Tolosa demandent «<small class="fine"> </small>l’enterrement<small class="fine"> </small>» du projet</h2>
<p><img src="https://gardaremlamenude.com/blog-content/public/divers/touleco.png" style="float: left; margin-left: 5px; margin-right: 5px;" />Après une nouvelle victoire judiciaire, les opposants à Val Tolosa, veulent définitivement «<small class="fine"> </small>enterrer<small class="fine"> </small>» le projet de mega centre commercial porté par la mairie de Plaisance-du-Touch et le promoteur Unibail-Rodamco. Le 25 mai dernier, le Conseil d’Etat a en effet confirmé un référé suspensif prononcé en juillet 2017 par le tribunal administratif de Toulouse contre un arrêté préfectoral sur les espèces protégées.</p>
<p>En janvier dernier, ils avaient obtenu devant la plus haute juridiction administrative, l’annulation du deuxième permis de construire de Val Tolosa. Tout en appelant à l’abandon du projet contre lequel il se bat depuis plus de dix ans, le collectif Non à Val Tolosa demande un nouvel accord-cadre en faveur d’une «<small class="fine"> </small>gestion intelligente de plateau de la Ménude<small class="fine"> </small>», lieu prévu de l’implantation du futur équipement de 60.000 m² et de 150 boutiques.</p>
<p>Pour la suite: <a href="http://www.touleco.fr/Haute-Garonne-Les-opposants-a-Val-Tolosa-demandent-l-enterrement,24702">http://www.touleco.fr/Haute-Garonne-Les-opposants-a-Val-Tolosa-demandent-l-enterrement,24702</a></p>Communiqué du 31 mai 2018urn:md5:b8de50d00bbb3210703fb854a94374652018-05-31T21:10:00+02:002018-05-31T20:18:32+02:00Le CollectifActionsconseil généralEscoulagrande distributionle projetle promoteurPlaisance_du_TouchUnibail Rodamco <p><img src="https://gardaremlamenude.com/blog-content/public/non-val-tolosa.png" style="float: left; margin-left: 10px; margin-right: 10px;" /><strong>Vite ! Un nouvel accord cadre pour Val Tolosa</strong></p>
<p><strong>Il est temps d'enterrer le dossier «Val Tolosa» et de remettre l'avenir du plateau de la Ménude entre des mains compétentes!</strong></p>
<p>Le droit à l'environnement pour les citoyens est désormais pris en compte. Nous le constatons avec soulagement et satisfaction à travers les récentes décisions de justice, que ce soit par la plus haute instance, le Conseil d’Etat , en date du 25 mai dernier, ou celles précédemment prononcées par le Tribunal Administratif de Toulouse et la Cour d’Appel de Bordeaux.</p>
<p>Toutes vont dans le même sens. Aujourd’hui notre environnement, essentiel à notre survie sur cette planète, prime sur les intérêts purement financiers de quelques- uns. Leurs prétextes fallacieux de croissance et de développement économique n'auront bientôt plus cours.</p>
<p>Mais comment mettre en pratique?<br />
Pouvons-nous encore nous fier aux services de l'Etat, à nos élus locaux et nationaux , aux promoteurs du projet ?<br />
<br />
N'ayons pas peur de les citer :</p>
<ul>
<li><strong>le maire de Plaisance-du-Touch</strong> qui persiste à poursuivre son utopie mégalomaniaque d’un équipement commercial non seulement surdimensionné pour sa propre commune de 18.000 habitants, mais également superflu pour l’agglomération toulousaine déjà largement pourvue en m2 commerciaux.</li>
<li><strong>le président du Conseil Départemental de Haute-Garonne</strong> qui se complaît dans la position d’un Ponce Pilate qui n’aurait rien pu faire d'autre que gérer un dossier épineux laissé en héritage par un prédécesseur mal inspiré. S'il avait seulement persévéré dans cette attitude de non-action, les tronçons des routes départementales RD82 et RD24, dans l’emprise du projet commercial n’auraient jamais été cédées pour 0 € en échange de l'hypothétique financement d’une nouvelle route RD 924. La générosité «désintéressée » du promoteur se fait toujours attendre...</li>
<li><strong>le préfet</strong> qui a constamment fait preuve d’un soutien ouvert et appuyé au projet et à son promoteur. Sa haute fonction républicaine l'oblige à la neutralité et à l'impartialité. Son comportement dans le dossier "Val Tolosa" l'expose à des soupçons. Pour preuve : des arrêtés préfectoraux déclarés illégaux, un nouvel arrêté de destruction d’espèces protégées signé le lendemain même de l’annulation en appel de celui qu’il avait lui-même délivré précédemment !</li>
<li><strong>les promoteurs</strong> qui se sont succédé et qui ont toujours su s’assurer auprès de nos gouvernants de leur bienveillant soutien afin de garantir la rentabilité de leurs projets immobiliers et financiers. Le dernier en date, Benjamin Griveaux, n’est autre que le porte-parole de l’actuel gouvernement et récemment encore, directeur de la communication d’Unibail-Rodamco, poids lourd du CAC 40 et promoteur du projet "Val Tolosa".</li>
</ul>
<p><strong>Le constat est sans appel: aucune des personnes citées ne peut se prévaloir de la légitimité nécessaire pour trouver une issue positive à ce feuilleton qui empoisonne la vie toulousaine depuis trop longtemps.</strong></p>
<p><strong>C’est pourquoi le collectif "Non à Val Tolosa" sollicite, solennellement, le président de la République, à l’instar de son prédécesseur, pour convoquer d’urgence une réunion à l’Elysée avec toutes les parties pour dénoncer l’accord cadre du 31 mars 2016, devenu caduc</strong>, et élaborer un nouvel accord qui imaginera une gestion intelligente du plateau de la Ménude prenant notamment en considération les arguments exprimés depuis 13 ans par les citoyens à travers notre collectif.</p>
<p>Nous pouvons également proposer une <strong>liste de personnes compétentes</strong> pouvant exercer utilement le <strong>rôle de médiateur</strong>.<br />
En attendant une réponse, nous vous invitons à une manifestation conviviale et festive sur le plateau de la Ménude ce</p>
<p style="text-align: center;"><strong>SAMEDI 2 JUIN 2018 entre 10h - 14h00</strong></p>
<p>Contact : Pascal Barbier co-président</p>Unibail-Rodamco, promoteur ou opposant aux centres commerciaux ?urn:md5:8b09992c01dad1efbf8efd65e6f0f9232018-03-07T12:04:00+01:002018-03-07T12:06:12+01:00Le CollectifInfosactiongrande distributionle projetle promoteurUnibail Rodamco <h2>Unibail, promoteur de Val Tolosa, combat le projet de centre commercial Europacity dans le triangle de Gonesse au nord de Paris.</h2>
<p>Lors de la récente enquête publique réalisée pour la création de la Zone d'Aménagement Concertée (ZAC) de Gonesse, ZAC destinée à accueillir le centre commercial Europacity, au nord de Paris, il est intéressant de mentionner la contribution déposée par les présidents des commerçants des trois centres commerciaux d'O Parinor, Rosny2 et Aéroville.<br />
Parmi les arguments exposés pour s'opposer à la création de la ZAC, nous relevons:</p>
<ul>
<li>"l'arrêt de mort des commerces existants,</li>
<li>les centres commerciaux ne sont pas remplis et en saturation,</li>
<li>le projet Europacity capterait du chiffre d'affaires aux équipements existants,</li>
<li>un nouvel acteur détruirait le tissu économique existant et ses emplois pour créer de nouveaux</li>
<li>déserts urbains,</li>
<li>Europacity représente une menace cruciale pour l'emploi, mettrait en péril de nombreux emplois</li>
<li>existants. Ne pas se laisser envoûter par des promesses qui ne pourraient être tenues,</li>
<li>Europacity va saturer l'infrastructure autoroutière,</li>
<li>Europacity est un projet destructeur pour les terres agricoles, qui va à l'encontre des engagements de</li>
<li>la COP21."</li>
</ul>
<p>Il y a fort à parier qu' Unibail-Rodamco, propriétaire du centre commercial Aéroville, a tenu la plume de ses commerçants-locataires.</p>
<p>Pour vous distraire tout en vous instruisant, remplacez, dans le texte ci-joint, "<strong>Europacity</strong>" par "<strong>Val Tolosa</strong>" et adaptez-le aux enseignes et données commerciales toulousaines. Vous retrouvez bien les mêmes arguments que ceux développés par notre collectif "Non à Val Tolosa" depuis plus de douze ans.</p>
<p><strong>Unibail-Rodamco, promoteur ou opposant aux centres commerciaux ?</strong><br />
<strong>Schizophrénie commerciale ou l'art d'utiliser à Gonesse les arguments qui sont réfutés à Plaisance du Touch ...</strong></p>
<p>PJ: Contribution des commerçants des trois centres commerciaux d'O Parinor, Rosny2 et Aéroville à l'enquête publique de la ZAC du Triangle de Gonesse.</p>
<p> </p>Communiqué du 2 janvier 2018urn:md5:ded4c39f2ebaa013a5e6529ee61169e22018-01-03T18:42:00+01:002018-01-03T18:46:35+01:00Le CollectifDans les médiasgrande distributionle projetle promoteurmédiasPlaisance_du_TouchrecoursUnibail Rodamco <h2>Les promoteurs de Val Tolosa reçoivent de la justice leur sixième carton rouge</h2>
<p>Après l'arrêté préfectoral de destruction d'espèces protégées, annulé 2 fois, après le projet de multiplexe cinématographique annulé par la CNAC, après le référé de juillet dernier qui suspendait les travaux, la justice a <strong>sanctionné une seconde fois le permis de construire</strong> du centre commercial Val Tolosa délivré le 10 septembre 2009.</p>
<p><br />
En effet, ce permis de construire, avait été annulé par la cour d'appel administrative de Bordeaux, le 14 juin 2016 et <strong>le jugement a été confirmé en cassation par le conseil d'Etat</strong>, le 28 décembre 2017.<br />
La justice a le mérite d'être constante et claire dans les décisions rendues.</p>
<p><br />
<strong>Unibail-Rodamco, promoteur de Val Tolosa, et leurs indéfectibles alliés sont, à nouveau, renvoyés dans leurs 22 mètres et reçoivent leur sixième carton rouge.</strong></p>
<p><br />
Tout chef d’entreprise et élu responsable, voire tout simple citoyen, auraient renoncé depuis longtemps ou auraient été sommés d'abandonner.<br />
Il n'en est rien. Notre duo, entêté, est bien décidé à bétonner le plateau de la Ménude et à nous imposer ce projet inutile. En prévision de ces annulations, un nouveau permis, copié-collé du précédent, avait été délivré le 5 août 2016. Nouveau permis tout aussi fragile et encore plus entaché d'irrégularités...</p>
<p><br />
<strong>Y aura-t-il un ministre, un préfet pour siffler, avec les juges, la fin de la partie ?<br />
Nous restons donc mobilisés et vigilants pour contrer les provocations et les mises devant le fait accompli que nous subissons depuis des années. Nous réagirons à toute nouvelle apparition d'engins et installations de chantier sur le plateau de la Ménude.</strong></p>
<h2>A lire dans les médias:</h2>
<ul>
<li><a href="https://france3-regions.francetvinfo.fr/occitanie/emissions/jt-1213-midi-pyrenees" moz-do-not-send="true">https://france3-regions.francetvinfo.fr/occitanie/emissions/jt-1213-midi-pyrenees</a></li>
<li><a href="https://france3-regions.francetvinfo.fr/occitanie/haute-garonne/toulouse/conseil-etat-valide-annulation-du-permis-construire-du-mega-centre-commercial-val-tolosa-1393935.html" moz-do-not-send="true">FR3 Internet </a></li>
<li><a href="https://actu.fr/occitanie/plaisance-du-touch_31424/val-tolosa-promoteur-reste-determine-construire-centre-commercial-pres-toulouse_14816095.html" moz-do-not-send="true">Actu coté Toulouse </a></li>
<li><a href="https://www.ladepeche.fr/article/2018/01/02/2714675-val-tolosa-conseil-etat-confirme-annulation-permis-construire.html" moz-do-not-send="true">La depeche </a></li>
<li><a href="https://toulouse.latribune.fr/economie/developpement-economique/2018-01-03/val-tolosa-le-conseil-d-etat-annule-un-deuxieme-permis-de-construire-763367.html" moz-do-not-send="true">La tribune</a></li>
<li><a href="https://www.constructioncayola.com/batiment/article/2018/01/03/116703/conseil-etat-statue-sur-projet-val-tolosa.php" moz-do-not-send="true">Construction Cayola (site Web des bétonneurs)</a> </li>
</ul>Quand Unibail-Rodamco reprend les arguments du collectif "Non à Val Tolosa" pour combattre le centre commercial Europacityurn:md5:1f640044d56aea5ab06ecfc5766511d32017-08-24T21:00:00+02:002017-08-24T20:01:47+02:00Le CollectifAnalysesdiffusergrande distributionle projetle promoteurUnibail Rodamco<p>Il faut se pincer pour y croire mais le promoteur Unibail-Rodamco, porteur obstiné du projet Val Tolosa, est en guerre contre un concurrent plus gourmand que lui.</p>
<p>Vous avez entendu parler d'Europacity, projet pharaonique porté par le groupe Mulliez, propriétaire d'Auchan, Décatlhon, Leroy-Merlin, Alinéa, Kiabi... associé à un partenaire chinois... Projet donnant le vertige de par ses caractéristiques:</p>
<p>Tel qu’imaginé par son promoteur, EuropaCity rassemblerait, sur 80 hectares de terres agricoles situés dans le triangle de Gonesse (Val-d’Oise), à mi-chemin entre les pistes de Roissy et celle du Bourget, quelque 500 commerces – une concentration inédite en <a href="http://www.lemonde.fr/europeennes-france/">France</a> –, 2 700 chambres d’hôtel et de multiples espaces consacrés aux loisirs et à la <a href="http://www.lemonde.fr/culture/">culture</a> : un parc aquatique avec <a href="http://www.lemonde.fr/surf/">surf</a> et spa, des pistes de <a href="http://www.lemonde.fr/ski/">ski</a> d’intérieur, un parc d’attractions de 150 000 m2, une halle d’exposition, un cirque, une ferme urbaine…</p> <p>Cette sorte de « temple du temps libre », dont l’ouverture est programmée pour 2024, doit <a href="http://conjugaison.lemonde.fr/conjugaison/premier-groupe/attirer/">attirer</a>, selon le promoteur, 30 millions de visiteurs par an, dont 6 millions de touristes français et étrangers – soit le double de ceux que draine Disneyland Paris à Marne-la-Vallée ou encore l’équivalent de la fréquentation touristique de Paris en 2013.</p>
<p>Le niveau des investissements privés (3,1 milliards d’euros), le projet d’une nouvelle gare de métro sur le tracé du Grand Paris Express spécialement conçue pour la desserte du site, et surtout, la perspective de la création de 11 800 emplois." (le Monde 13 septembre 2016 extraits).</p>
<p>La commission nationale du débat public a débattu du dossier Europacity lors de réunions publiques tenues en région parisienne entre le 15 mars et le 13 juillet 2016. La séance du 28 juin 2016, à Garges lès Gonesses, abordait notamment l'emploi et les retombées économiques. A cette occasion, l'établissement public territorial Paris Terres d'Envol a présenté un document de synthèse, intitulé: "<strong>Evaluation d’impact économique du projet EuropaCity</strong>", en date de mai 2016, avec la participation des entités propriétaires des centres commerciaux Aéroville et O’Parinor et l’appui technique et l’expertise indépendante du cabinet McKinsey&Company.</p>
<p>A la lecture du volumineux document, Europacity, avant d'être sorti de terre, est déjà un cauchemar pour les deux centres commerciaux voisins. Unibail, propriétaire du centre commercial Aéroville inauguré en 2013, et Hammerson, propriétaire d' O'Parinor, en tremblent de tous leurs membres.</p>
<p>Devant les arguments et les démonstrations énoncés, le lecteur tombe de sa chaise.</p>
<p>Ci-dessous, la page 29/119, extraite du document, synthétisant les réponses et les données contestées par les auteurs du rapport à tous les arguments avancés par les promoteurs du projet Europacity:</p>
<p style="text-align: center;"><a href="https://gardaremlamenude.com/blog-content/public/documents/2017-03-29_europacity/europacity-page19.png"><img src="https://gardaremlamenude.com/blog-content/public/documents/2017-03-29_europacity/.europacity-page19_m.png" /></a></p>
<p>Plus précisément, parmi les arguments dénoncés:</p>
<ul>
<li><em>"un chiffre d'affaires capturé au détriment d'autres équipements"</em></li>
</ul>
<p>soit un transfert de clientèle au détriment des centres commerciaux et parcs de loisirs voisins.</p>
<ul>
<li><em>"Plutôt ~2 500 emplois que les ~4 200 annoncés en phase de construction"</em></li>
</ul>
<p>soit une surestimation des emplois créés pendant les travaux de construction.</p>
<ul>
<li><em>"~1400 créations nettes d’emplois, contre ~11 800 annoncées", "~4 000 créations nettes d’emplois contre ~30 000 annoncées"</em></li>
</ul>
<p>soit une surestimation des emplois créés par le centre commercial.</p>
<ul>
<li><em>"~80 M€ d’impact PIB net contre ~600 M€ annoncés","~250 M€ d’impact PIB net contre ~1,8 Mrd€ annoncé"</em></li>
</ul>
<p>soit un impact économique surestimé.</p>
<ul>
<li><em>"Des impacts à mettre au regard du coût d’opportunité de l’investissement (allocation des fonds privés et publics, mise en valeur du foncier) et des effets sur l’environnement"</em></li>
</ul>
<p>soit un investissement non rentable,</p>
<p>soit un gaspillage des fonds publics,</p>
<p>soit un gaspillage du foncier,</p>
<p>soit des impacts négatifs sur l'environnement.</p>
<p>Devant cette brillante démonstration, le lecteur éberlué en est à se demander si McKinsey&Company, Unibail et Hammerson ne se sont pas inspirés des arguments portés par le collectif "Non à Val Tolosa" depuis bientôt douze ans contre le projet de centre commercial à Plaisance du Touch.</p>
<p>Et devant une telle motivation à combattre le centre commercial "Europacity", notre collectif est prêt à faire une offre et mettre ses compétences au service d'Unibail-Rodamco, à savoir:</p>
<ul>
<li>une assistance à l'élaboration d'une opposition structurée et efficace,</li>
<li>une pugnacité, sans failles, pour mener le combat dans la durée,</li>
<li>une efficacité et un taux de réussite assurés dans les actions en justice,</li>
<li>un accompagnement médiatique, par une équipe confirmée, du niveau des meilleures agences de communication.</li>
</ul>
<p>Et si Unibail-Rodamco nous fournissait la même expertise vis à vis de l'implantation du centre commercial Val Tolosa, arriverait-il aux mêmes conclusions ?...</p>
<h3>Pour plus de détails, se reporter aux 2 documents en annexes et sur le site Internet:</h3>
<ul>
<li><a href="https://europacity.debatpublic.fr/">https://europacity.debatpublic.fr/</a></li>
<li><a href="https://europacity.debatpublic.fr/reunions-publiques-programme-lectures-archives#RP0628">https://europacity.debatpublic.fr/reunions-publiques-programme-lectures-archives#RP0628</a></li>
</ul>Communiqué du 25 juillet 2017urn:md5:90c4df384db26a9ecad8474ccc223d112017-07-25T20:43:00+02:002017-07-25T19:46:18+02:00Le CollectifActionsactiondiffuserle promoteurpréfecturerecours <table border="1" cellpadding="1" cellspacing="1" height="189" style="text-align: center;" width="548">
<tbody>
<tr>
<td>
<p style="text-align: center;"><img alt="FNE_midi-pyrenees.jpg" class="media" height="143" src="https://gardaremlamenude.com/blog-content/public/divers/FNE_midi-pyrenees.jpg" width="149" /></p>
</td>
<td style="text-align: center;"><img alt="logo_NVT___fleur.bmp" class="media" height="136" src="https://gardaremlamenude.com/blog-content/public/divers/logo_NVT___fleur.bmp" width="132" /></td>
</tr>
</tbody>
</table>
<h3>Val Tolosa: appel urgent au ministre Nicolas Hulot</h3>
<p>Nous demandons l’intervention du Ministre Nicolas Hulot auprès du préfet de Région pour la <strong>suspension immédiate de tous travaux et l’évacuation de tout engin et matériel de chantier</strong> sur le plateau de la Ménude. Ceci au moins en attendant l’audience du référé auprès du Tribunal Administratif de Toulouse, saisi par France Nature Environnement Midi-Pyrénées et notre collectif pour cette procédure<br />
d’urgence.</p>
<p>En attendant cette décision, le Collectif continuera de s'interposer en <strong>bloquant les accès au chantier</strong> pour éviter le passage en force décidé d’une façon irresponsable par le <strong>promoteur Unibail-Rodamco</strong>. Celui-ci sait pertinemment que la justice nous a donné raison à 4 reprises en un an et pourtant il fait preuve de l' arrogance de celui qui se sent proche du pouvoir et se croit ainsi exonéré de tout respect de la Loi.<br />
Les milliards d’une multinationale du CAC 40 auront-ils raison des lois de la République?</p>
<p style="text-align: center;"><a href="https://gardaremlamenude.com/blog-content/public/documents/2017-07-25/1.jpg"><img src="https://gardaremlamenude.com/blog-content/public/documents/2017-07-25/.1_m.jpg" /></a></p>
<p><br />
Contacts:<br />
Hervé HOURCADE – 07.86.52.30.92 - Directeur adjoint de FNE Midi-Pyrénées - herve.hourcade@fne-midipyrenees.fr<br />
Pascal BARBIER – 06.67.81.14.35 – Co-président du collectif « Non à Val Tolosa » - barbier.pascal@free.fr</p>
<p> </p>Coup d'arrêt au projet de centre commercial Val Tolosa à Toulouseurn:md5:607c0e2f8afc6668d9fc23d3c60ae05f2017-07-14T19:02:00+02:002017-07-14T18:03:01+02:00Le CollectifDans les médiasgrande distributionle projetle promoteurmédias<p><img src="https://static.ladepeche.fr/content/media/image/large/2017/07/14/20170714164255543-0.jpg" style="height: 108px; width: 200px; float: left; margin-right: 5px; margin-left: 5px; border-width: 1px; border-style: solid;" />C’est un nouveau coup d’arrêt au projet de centre commercial Val Tolosa, prévu à horizon 2019-2020 sur la zone de la Ménude, à <a href="http://www.ladepeche.fr/communes/plaisance-du-touch,31424.html">Plaisance-du-Touch</a>. Et une victoire pour les associations qui mènent une bataille juridique depuis 10 ans contre le projet.</p>
<p>Après l’annulation du permis de construire en appel en juin 2016 et l’annulation de l’autorisation du cinéma multiplexe, en mai 2017, c’est la dérogation pour destruction d’espèces naturelles, dont l’annulation vient d’être confirmée en appel. La cour administrative d’appel de Bordeaux a confirmé, ce 13 juillet 2017, l’annulation de l’autorisation de destruction d’espèces protégées et de leur habitat, délivrée le 29 août 2013 par le préfet de Haute-Garonne.</p> <div class="p402_premium" itemprop="articleBody">
<p>La cour déclare notamment dans ses attendus que Val Tolosa va à l’encontre du SCoT, le document qui définit la politique publique d’aménagement de l’agglomération toulousaine. « Le plateau de la Ménude (...) ne dispose pas de desserte par des voiries principales, ni par des modes de transports collectifs tels que le métro, le tramway ou le train », relève la cour.</p>
<p>La Cour confirme également que l’intérêt économique et social du projet n’est pas sérieusement démontré. « En dépit de la création de plus de 1 500 emplois qu’il pourrait engendrer, ce projet ne répond pas à une raison impérative d’intérêt public majeur (...)», note la cour.</p>
<p>Enfin, elle affirme que le projet n’est « pas soutenu par l’ensemble des acteurs institutionnels locaux ». « Le conseil départemental a estimé que ce projet se fondait sur des études obsolètes remontant à 2005 et qu’il ne répondait plus désormais aux besoins des consommateurs », note la cour. « Le comité syndical du syndicat mixte d’études de l’agglomération toulousaine a également émis un avis défavorable au projet, compte tenu des risques qu’il présenterait pour le commerce de proximité, les centres urbains et la saturation du réseau routier qu’il pourrait engendrer. »</p>
<p>Sans autorisation de destruction d’espèces, les promoteurs du projet doivent revoir leur copie. Un nouveau permis de construire, délivré en août 2016, est en outre attaqué par les détracteurs du projet. « Ce coup d’arrêt est plus important encore que sa première lecture, a réagi Pascal Barbier, du collectif « Non à Val Tolosa ». En effet, il confirme les arguments que nous présentons à cette même cour de Bordeaux pour lui demander l’annulation du nouveau permis de construire ».</p>
<p>D’autre part, s’interroge le porte-parole, « le premier arrêté (de destruction d’espèces) du préfet ayant été déclaré illégal, comment ce dernier pourrait-il accepter de délivrer une nouvelle dérogation ? » Le promoteur de Val Tolosa et l’État sont condamnés, en outre, à verser 1 000 € aux associations requérantes, à savoir Présence les Terrasses de la Garonne, France Nature Environnement Midi-Pyrénées et Nature Midi-Pyrénées. Contactés, les promoteurs du projet n'ont pas été en mesure de répondre à nos sollicitations.</p>
<p>Source: <a href="http://www.ladepeche.fr/article/2017/07/14/2612420-coup-arret-projet-centre-commercial-val-tolosa-toulouse.html">La dépêche</a></p>
</div>Val Tolosa: abandon du projet !urn:md5:cbfefb5d71c969602b4a2c16d8ae9b6e2017-04-02T01:00:00+02:002017-04-02T10:19:24+02:00Le CollectifActionsdiffusergrande distributionle projetle promoteurUnibail Rodamcovidéo <p style="text-align: center;"><img src="https://gardaremlamenude.com/blog-content/public/documents/2017-04-01_annulation_val_tolosa/poisson_avril.jpg" /></p>
<p><a href="https://gardaremlamenude.com/blog-content/public/documents/2017-04-01_annulation_val_tolosa/une_depeche.jpg"><img src="https://gardaremlamenude.com/blog-content/public/documents/2017-04-01_annulation_val_tolosa/.une_depeche_m.jpg" style="float: left; border-width: 1px; border-style: solid; margin: 5px 10px; width: 140px; height: 200px;" /></a></p>
<p align="justify" class="western" style="margin-bottom:0cm"><font size="3"><font style="font-size: 12pt">Nous avons obtenu, de source confidentielle, au sein de la rédaction du quotidien régional «La Dépêche du Midi», la maquette de sa prochaine Une (édition Toulouse Ouest). </font></font></p>
<p align="justify" class="western" style="margin-bottom:0cm"><font color="#333333"><font size="3"><font style="font-size: 12pt"><i>Cf. UNE ci-joint.</i></font></font></font></p>
<p align="justify" class="western" style="margin-bottom:0cm"><font size="3"><font style="font-size: 12pt">D’autre part</font></font><font size="3"><font style="font-size: 12pt">, ce surprenant revirement de situation serait confirmé par l'un des porte-paroles du promoteur. </font></font></p>
<p style="text-align: center;"><iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="270" src="//www.dailymotion.com/embed/video/k6ej5V21zQhoaLmmxZx" width="480"></iframe></p>
<p style="text-align: center;"><a href="http://www.dailymotion.com/video/x5gqrdn">lien dailymotion</a></p>
<p><font size="3"><font style="font-size: 12pt">Doit-on comprendre que le récent article du journal «Les Echos» du 21 mars 2017</font></font> (<a href="https://www.lesechos.fr/idees-debats/cercle/cercle-167776-val-tolosa-le-centre-commercial-dunibail-est-il-bien-raisonnable-2074039.php?utm_source=dlvr.it&utm_medium=twitter#xtor=RSS-50">lien</a>), <font size="3"><font style="font-size: 12pt">en titrant </font></font><font size="3"><font style="font-size: 12pt"><b>"</b></font></font><font size="3"><font style="font-size: 12pt"><b>Val Tolosa, le centre commercial d’Unibail : un projet </b></font></font><font size="3"><font style="font-size: 12pt"><b>déraisonnable",</b></font></font><font size="3"><font style="font-size: 12pt"> avait déjà laissé filtrer cette excellente nouvelle pour notre collectif ?</font></font></p>
<p><font size="3"><font style="font-size: 12pt">Nos arguments, notre opposition tenace et persévérante, depuis plus de 12 ans, se voient ainsi récompensés par la décision du promoteur. Il est également intéressant de mentionner dans ce contexte que ce même promoteur est à son tour farouchement opposé à un projet concurrent en région parisienne, à savoir le gigantesque EuropaCity, près de Gonesse, comme nous l’avons relevé récemment dans un article sur notre site internet.</font></font> (<a href="https://gardaremlamenude.com/blog/post/2017/03/29/quand-unibail-rodamco-reprend-les-arguments-du-collectif-non-a-val-tolosa-pour-combattre-le-centre-commercial-europacity">lien</a>)</p>
<p class="western" style="margin-bottom:0cm"><font size="3"><font style="font-size: 12pt">Faut-il voir un lien avec la campagne électorale en cours ? Une ruse pour nous endormir ? Ou tout simplement le constat fait par les analystes et spécialistes de la branche que ce projet a perdu, au cours des longues années de notre combat, toute sa pertinence et légitimité.</font></font></p>
<p class="western" style="margin-bottom:0cm"><font size="3"><font style="font-size: 12pt">A bon entendeur, salut !</font></font></p>"Val Tolosa, le centre commercial d'Unibail : un projet déraisonnable". A lire et à diffuser sans modération...urn:md5:01c44e453575a3f1d2f861c094e016b72017-03-25T18:46:00+01:002017-03-25T18:55:59+01:00Le CollectifRegards d'ailleursgrande distributionle collectifle projetle promoteurUnibail Rodamco<p><img src="https://assets.lesechos.com/lesechos/pics-news/images/logo-lesechos.svg" style="float: left; height: 32px; width: 200px;" />LE CERCLE/HUMEUR - Près de Toulouse, les travaux de Val Tolosa, un centre commercial, ont commencé, mais les opposants au projet ne se résignent pas.</p>
<p>Le temps a beau passer et une certaine lassitude s’installer, le projet de méga centre commercial en plein champ, Val Tolosa , situé à dix minutes de Toulouse, n’en finit pas d’alimenter les discussions. Il faut dire que la perspective d’un centre des Quatre Temps en plein champ peine à convaincre.</p> <p>Lisez la suite de cet article sur les <a href="https://www.lesechos.fr/idees-debats/cercle/cercle-167776-val-tolosa-le-centre-commercial-dunibail-est-il-bien-raisonnable-2074039.php?utm_source=dlvr.it&utm_medium=twitter#xtor=RSS-50">echos.fr</a> ou via le fichier en annexe.</p>Le groupe Casino sonne la charge contre les centres commerciauxurn:md5:0c3cdba40997dd283aa1c392d8dc527a2017-02-16T22:10:00+01:002017-02-16T22:13:30+01:00Le CollectifInfosgrande distributionle promoteurUnibail Rodamco <p>Le groupe CASINO demande un moratoire sur le développement commercial à la périphérie des villes. Non, vous ne rêvez pas!!! Il est vrai que la prolifération des centres commerciaux tue les centres villes mais ils en arrivent même à se tuer entre eux. Lisez cet <a href="http://www.lesechos.fr/idees-debats/cercle/cercle-166210-le-groupe-casino-sonne-la-charge-contre-les-centres-commerciaux-2064839.php">excellent article</a> en espérant que le maire de Plaisance, le promoteur Unibail et le préfet aient également le temps de le parcourir et qui sait... de le comprendre.</p>
<p>Chiche, et si l'on prenait le groupe Casino au mot: "Abandonnez Val Tolosa"...</p>La rentrée du collectif : toujours motivés!urn:md5:a43c07459e37d641fa7633cfb2332f622011-10-03T21:46:00+02:002013-01-31T11:41:43+01:00le CollectifInfosle projetle promoteur <h2 class="MsoNormal">La réunion de rentrée du collectif a eu lieu fin
septembre. </h2>
<p style="font-weight: bold;" class="MsoNormal">Jeudi 22 septembre - Tournefeuille - Une bonne cinquantaine de personnes étaient présentes pour la réunion de rentrée du Collectif, et les
échanges ont été riches. C’est clair, l’hyper centre commercial des Portes de
Gascogne n’est pas encore sur les rails ! </p>
<h2 class="MsoNormal">Toujours des obstacles au projet du promoteur Unibail</h2>
<ul><li>Les transports : Le
projet reste figé tant
que la route départementale qui traverse le périmètre n’aura pas été déclassée.</li>
<li>L’environnement : Il y
a des espèces protégées sur le plateau de la Ménude; ces gentilles
petites bêtes ne peuvent donc pas être délogées par les bulldozers, des
aménagements adaptés doivent impérativement être prévus avant tout
démarrage.</li>
<li>Il y a toujours 2 recours (non suspensifs) qui sont toujours valides et en cours d’étude : celui du collectif et celui de
la plate-forme Logidis.</li>
<li>Enfin même UNIBAIL-RODAMCO, le promoteur, semble perplexe sur la réalisation du projet : parmi la 50aine de centres commerciaux projetés ou en cours en Europe, des réserves
sur les délais sont clairement annoncés pour «Les Portes de Gascogne».</li>
</ul>
<img title="Web, sept. 2011" style="margin: 0 auto; display: block; width: 340px; height: 266px;" alt="Web" src="https://gardaremlamenude.com/blog-content/public/documents/.PDG_chauve-souris-01_m.jpg" /><br />
<h3>
Le projet toujours repoussé</h3>
<p>La résistance citoyenne, celle des habitants et des commerçants
et aussi des politiques opposés au centre commercial PdG a déjà fait reculer de
<ins>7 ans</ins> le projet … D’abord annoncé pour <span style=""> </span>2007, la date de lancement a été maintenant repoussée à 2014.</p>
<p>Continuons à résister et à promouvoir une société qui préserve
nos précieuses ressources naturelles et un mode de vie qui n'est pas basé sur l’hyper-consommation.</p>
<br />Droit de réponse suite à l'article de La Dépêche du 22 septembreurn:md5:ba5de89c757b049c7550aeff28d9f83f2010-09-23T23:37:00+02:002013-01-31T11:39:49+01:00le CollectifInfosle collectifle promoteurmédiasUnibail Rodamco<p>Un article récent de La Dépêche (voir <a href="https://gardaremlamenude.com/blog/post/2010/09/23/droit-de-reponse-article-la-Depeche">l'article en annexe</a>), en date du 22 septembre, donne une version très particulière de la rencontre entre notre Collectif et les promoteurs d'Unibail-Rodamco.</p>
<p>Le Collectif souhaite apporter des clarifications à propos de cet article qui détourne des propos qui ont été tenus en entretien. Nous dénonçons donc <a href="https://gardaremlamenude.com/blog/post/2010/01/29/La-Depeche-encore-un-mensonge">une nouvelle fois</a> une méthode douteuse du quotidien et tenons à apporter une rectification via le communiqué ci-dessous.</p> <h2 style="text-align: center; padding: 10px 0;">Communiqué de presse</h2>
<p style="padding: 10px 0;"><em>Droit de réponse à l'article du 22 septembre dans La Dépêche : <a href="http://www.ladepeche.fr/article/2010/09/22/912013-Portes-de-Gascogne-Le-projet-n-est-plus-menace.html">Portes de Gascogne : "Le projet n'est plus menacé"</a></em></p>
<p>L’article de référence termine par ces mots : <em>"[un projet] avec à la clef 300 millions d'euros d'investissement et 2 000 créations d'emplois."</em> Par ces temps de crise…
La crise a bon dos ! Balayé les engagements du Grenelle de l’environnement, oublié les modifications profondes des modalités de la taxe professionnelle, minimisé les impacts sur la circulation routière dans le secteur, les inquiétudes existentielles des centaines de commerçants implantés dans les petits centres commerciaux des nos communes dans l’ouest toulousain. On nous promet € 300 millions d’investissement ce qui est considérable et représente une somme que nous aimerions voir investie pour d’autres projet que celui-ci. Des propositions concrètes ont été faites par le collectif. Et on nous promet 2000 emplois sans préciser « temps partiel soit 1600 temps plein »</p>
<p>Comment la crise aurait-elle pu transformer un projet inutile et sur-dimensionné dans l’air toulousain qui est déjà à ce jour sur-doté en surfaces commerciales en créant un tel surplus de pouvoir d’achat pour justifier cette implantation gigantesque ?</p>
<p>Comment la crise aurait-elle pu transformer un projet nuisible pour l'équilibre écologique du secteur ouest toulousain en un centre "exemplaire sur le plan environnemental" ?</p>
<p>Comment la crise aurait-elle pu transformer un projet manquant cruellement d’infrastructures routières et surtout de transport public en adéquation avec une affluence projetée de 20.000 véhicules/jour supplémentaire dans un secteur déjà saturé au quotidien ?</p>
<p>Comment la crise va-t-elle remplir les caisses des collectivités territoriales sans parler de la réforme profonde affectant leurs équilibres budgétaires d’une façon menaçante ?</p>
<p><strong><ins>Notre opposition au projet des Portes de Gascogne reste entière et sans ambiguïté. Aussi, que le journaliste interprète notre aptitude à discuter avec les représentants du nouveau promoteur Unibail-Rodamco comme un geste de rapprochement, relève de son entière responsabilité de journaliste</ins>. Nous sommes toujours attachés au développement de commerces de proximité et de taille humaine. Pour l'avenir du plateau de la Ménude, nous sommes toujours favorables à un espace multifonctionnel d'habitat, de commerces, d'activité artisanale ou industrielle, de culture de proximité et d'espaces de loisir. Voilà les grandes lignes d'un projet qui nous semble en adéquation avec les besoins et souhaits de la population du secteur et au-delà.</strong></p>
<em>Le bureau du <a href="http://www.gardaremlamenude.com/">Collectif «Non aux Portes de Gascogne»</a><br /><br /><br /></em>Communiqué sur l'action du Collectif citoyen chez d'Unibail-Rodamcourn:md5:10ec7f2c6101e87ce0c56df13f1dc2e22010-06-25T23:42:00+02:002011-01-13T11:20:08+01:00le CollectifActionsactionle collectifle projetle promoteurmédiasUnibail Rodamco<p>Toujours dans la liste des actions de cette semaine particulière, le Collectif a rendu une “visite” de courtoisie au nouvel acquéreur du projet «Les Portes de Gascogne». Voici le communiqué officiel sur cette action :</p> <h3 style="padding-top: 20px; text-align: center; text-transform: uppercase;">Communiqué</h3>
<p>Aujourd’hui vendredi 25 juin entre 12h et 12h30, un groupe du Collectif « Non aux Portes de Gascogne » a « rencontré » la directrice gérante du centre commercial de Labège, du groupe Unibail-Rodamco qui vient d’acquérir le projet des Portes de Gascogne. La presse, en l’occurrence deux journalistes de la Dépêche, étaient sur les lieux.</p>
<p>Il a exposé les raisons de notre présence, en particulier la non-réponse à notre courrier transmis au PDG d’Unibail en février 2010. Nous lui avons demandé de prendre contact sur le champ avec le PDG. Elle a refusé, argumentant qu’elle ne le connaissait pas, qu’elle gérait le centre de Labège, qu’elle connaissait assez mal le dossier des Portes de Gascogne, celui-ci relevant de la branche développement du groupe. Elle est alors sortie de son bureau pour appeler son responsable de secteur et est revenue après quelques minutes. Plusieurs membres du groupe ont pris la parole pour exposer différents arguments et motivations du comité anti-Ménude. <strong>Elle s’est engagée à transmettre le courrier vers le niveau supérieur d’Unibail. Nous lui avons renouvelé notre demande à rencontrer le PDG d’Unibail et/ou le responsable du projet des Portes de Gascogne lors d’une venue à Toulouse.</strong></p>
<p>Les journalistes ont pris plusieurs photos du groupe dans le bureau devant la banderole déployée.</p>
<p>L’objectif de montrer avec calme mais détermination notre opposition à ce projet insensé de Méga centre commercial a été atteint.</p>
<p><em>Le <a href="http://www.gardaremlamenude.com">Collectif citoyen « NON aux Portes de Gascogne »</a><br />
Ce vendredi 25 juin 2010.</em></p>Unibail-Rodamco rachète le projet des Portes de Gasconge à Simon-Ivanohéurn:md5:7130689df3df06e0144ee80a713bdeea2010-02-12T09:53:00+01:002011-04-27T09:20:17+02:00le CollectifInfosle projetle promoteurUnibail Rodamcoéconomie<p>Après des années difficiles pour Simon-Ivanhoé, celui-ci à décidé de laisser tomber, mais passe la main à un nouvel acteur, français cette fois-ci. Le groupe Unibail Rodamco présent dans toute l'europe est promoteur dans l'immobilier commercial, il affiche déjà un "beau" panel de centres commerciaux en France.</p>
<p>Ce groupe semble donc vouloir ajouter un nouveau trophée à son palmarès : nous n'oublieront pas de nous présenter et de lui expliquer que ce projet n'a aucun avenir.</p>
<p><a href="http://www.gardaremlamenude.com"><strong>NON aux Portes de Gascogne : <em>GARDAREM LA MENUDE</em></strong><em> !</em></a></p>
<p>Pour information voilà le communiqué de presse de notre nouvel interlocuteur :</p> <br /><br /><img title="Unibail-Rodamco SE - Logo" style="float: right; margin: 0 0 1em 1em;" alt="Unibail-Rodamco SE - Logo" src="https://gardaremlamenude.com/blog-content/public/divers/.logo-unibail_s.jpg" /><br /><br />
<p align="RIGHT"><strong>Paris, Schiphol, 5
février 2010</strong></p>
<p align="RIGHT"><strong>COMMUNIQUE DE
PRESSE</strong></p>
<p align="CENTER"><strong>Unibail-Rodamco va
acquérir le portefeuille de Simon Ivanhoe en Europe</strong></p>
<p align="JUSTIFY">Unibail-Rodamco
annonce avoir conclu un
accord pour acquérir Simon Ivanhoé, filiale européenne de Simon
Property Group et d’Ivanhoé Cambridge, qui détient un
portefeuille de participations dans 7 centres commerciaux en France
et en Pologne.
</p>
<p align="JUSTIFY">Dans le cadre de
cette transaction, Unibail-Rodamco
acquiert également les projets de développement de Simon Ivanhoé à
travers des <em>joint-ventures</em>
dans lesquelles Simon Property Group et Ivanhoé Cambridge
conserveront une participation de 50%. Ces projets sont au nombre de
5 et portent sur des centres commerciaux situés en France, dont Les
Portes de Gascogne à Toulouse qui a reçu les autorisations
administratives nécessaires. Unibail-Rodamco développera ces 5
projets pour le compte de la <em>joint-venture</em>.</p>
<p align="JUSTIFY">Le montant de la
transaction avec Simon
Property Group et Ivanhoé Cambridge, s’élève à 715 millions €
pour les actifs (coûts de transfert et de transaction exclus) sous
réserve des ajustements usuels à la date de réalisation de la
transaction. La transaction doit être conclue pendant le premier
semestre 2010, et reste soumise aux conditions usuelles de
transaction et à l’autorisation des autorités de la concurrence
compétentes. Unibail-Rodamco financera cette acquisition sur ses
lignes de crédits disponibles.</p>
<p align="JUSTIFY">« <em>Cette
transaction représente une chance unique de renforcer notre présence
dans la catégorie des grands centres commerciaux dans les capitales
française et polonaise. Ces actifs et ces projets en développement
offrent d’excellentes perspectives de croissance. Nous sommes
heureux et honorés de conserver Simon Property Group et Ivanhoé
Cambridge comme partenaires des projets de promotion</em>»
a déclaré Guillaume Poitrinal, Président du directoire
d’Unibail-Rodamco.</p>
<p align="JUSTIFY">Le plus grand actif
de ce portefeuille est Arkadia, qui complète le portefeuille actuel
d’Unibail-Rodamco à Varsovie, en Pologne. Le centre commercial
Arkadia a ouvert ses portes en octobre 2004 et compte actuellement
parmi les plus grands centres commerciaux d’Europe Centrale, avec
une surface commerciale totale de 103 128 m².</p>
<p align="JUSTIFY"><ins>Centres
commerciaux existants (surface GLA incluant les copropriétaires):</ins>
</p>
<ul><li><p align="JUSTIFY">
Arkadia / Varsovie
(Pologne) 103 128 m²</p>
</li>
<li><p align="JUSTIFY"><span lang="sv-SE">Wilenska Station
/ Varsovie (Pologne) 35</span><span lang="sv-SE">
400 m² </span>
</p>
</li>
<li><p align="JUSTIFY">Bay 1/ Bay 2 /
Marne la Vallée (France) 86
002 m²</p>
</li>
<li><p align="JUSTIFY">
Bel'Est / Bagnolet (France) 27 117
m²</p>
</li>
<li><p align="JUSTIFY">
Villabé A6 / Corbeil (France) 26
410 m²</p>
</li>
<li><p align="JUSTIFY" lang="sv-SE">
Wasquehal / Wasquehal (France) 23
614 m²</p>
</li>
</ul>
<p align="JUSTIFY"><ins>Projets de
développement:</ins>
</p>
<ul><li><p align="JUSTIFY" lang="sv-SE">
<a href="http://www.gardaremlamenude.com/" name="Portes de Gascogne">Les
Portes de Gascogne / Toulouse</a> (France)</p>
</li>
<li><p align="JUSTIFY" lang="sv-SE">
Les Terrasses de Poncy / Poissy
(France)</p>
</li>
<li><p align="JUSTIFY" lang="sv-SE">
Le Cannet (France)</p>
</li>
<li><p align="JUSTIFY" lang="sv-SE">
Mandelieu - La Napoule (France)</p>
</li>
<li><p align="JUSTIFY" lang="sv-SE">
Saint Geours de Maremne (France)</p>
</li>
</ul>
<p align="JUSTIFY"><strong>A propos
d’Unibail-Rodamco</strong></p>
<p align="JUSTIFY">
Unibail-Rodamco est
le leader européen de l'immobilier commercial. Le Groupe est présent
dans 12 pays d’Europe où il est à la fois investisseur, promoteur
et gestionnaire. Le portefeuille du Groupe
représente 22,8 milliards € au 30 juin 2009. Ses 1700
employés créent de la valeur pour ses actionnaires en investissant
et en développant des actifs remarquables, puis en les gérant pour
devancer les attentes des clients. Le succès du Groupe est fondé
sur sa capacité à construire des relations fortes avec les preneurs
et les collectivités locales et à créer des lieux de vie
attractifs et accueillants pour y travailler, faire du shopping, se
relaxer ou se retrouver pour affaires. Le Groupe bénéficie d’une
notation de crédit A/A3. Il est membre du CAC 40, de l’Euronext
100, de l’indice AEX d’Amsterdam et intègrera le DJ EURO Stoxx
50 à partir du 8 février 2010. Unibail-Rodamco est également
membre des indices de développement durable DJSI World et
FTSE4Good, reconnaissant son engagement dans un développement
durable de ses activités en matière environnementale, économique
et sociale.</p>
<p align="JUSTIFY">
Plus d’information sur
<span lang="zxx"><ins><a href="http://www.unibail-rodamco.com/">www.unibail-rodamco.com</a></ins></span></p>"Ça bétonne en Haute-Garonne" - Article paru dans le journal national Bakchich Hebdourn:md5:0e21b8ef6e38cb0a43ee1f09fc984bac2010-01-03T23:16:00+01:002010-01-03T23:33:34+01:00le CollectifDans les médiasle collectifle projetle promoteurmédias <p>Grand article national sur le dossier des Portes de Gascogne dans le Bakchich Hebdo n°13<sup>[<a href="https://gardaremlamenude.com/blog/post/2010/01/03/%C3%87a-b%C3%A9tonne-en-Haute-Garonne-Article-paru-dans-le-journal-national-Bakchich-Hebdo#pnote-50-1" id="rev-pnote-50-1">1</a>]</sup></p>
<p>Petit extrait:<br /></p>
<blockquote><p><em>Difficile de ne pas voir non plus, dans la détermination du ministère de l’Économie à soutenir le projet, l’ombre de Casino. Le groupe de Jean-Charles Naouri, grand ami de Nicolas Sarkozy, veut à tout prix se positionner dans l’agglomération toulousaine où ses deux concurrents, Carrefour et Leclerc, se taillent la part du lion.</em></p></blockquote>
<p><a href="http://www.bakchich.info/Ca-betonne-en-Haute-Garonne,09693.html">>> Lire la suite sur le site de Bakchich.info</a></p>
<div class="footnotes"><h4>Notes</h4>
<p>[<a href="https://gardaremlamenude.com/blog/post/2010/01/03/%C3%87a-b%C3%A9tonne-en-Haute-Garonne-Article-paru-dans-le-journal-national-Bakchich-Hebdo#rev-pnote-50-1" id="pnote-50-1">1</a>] Vous pouvez vous procurer Bakchich Hebdo dans tout kiosque à journaux qui mérite ce nom. A vos porte-monnaies (deux euro), ils en ont besoin pour assurer leur continuité.</p></div>
Le NON répond à la CONVOCATION DU PROMOTEUR AUX CONSEILLERS MUNICIPAUX !urn:md5:325568a03ef2af4e2902d2316a7a57c32009-09-11T13:43:00+02:002009-10-23T14:01:33+02:00le CollectifActionsactionEscoulale promoteurrendez-vous <p><em>Jeudi 10 septembre 2009 - Lasserre</em><br />
<a href="https://gardaremlamenude.com/blog-content/public/photos/2009-09-10-lassere/20090910-lassere.jpg" title="Face à face le collectif et M. le Maire de Plaisance - Photo Délio MENEN"><img src="https://gardaremlamenude.com/blog-content/public/photos/2009-09-10-lassere/.20090910-lassere_s.jpg" alt="Face à face le collectif et M. le Maire de Plaisance - Photo Délio MENEN" style="float:right; margin: 0 0 1em 1em;" title="Face à face le collectif et M. le Maire de Plaisance - Photo Délio MENEN" /></a></p>
<p>En réponse à <a href="https://gardaremlamenude.com/blog/post/2009/08/29/CONVOCATION-DU-PROMOTEUR-AUX-CONSEILLERS-MUNICIPAUX-%21">la convocation du Promoteur aux conseillers municipaux</a> des communes de la Save et du Touch, le collectif s'est invité à la fête.</p>
<p>Plus d'une centaine de personnes se sont succédées entre 18 h et 20h30 à l'appel du "Non aux portes de Gascogne". Lors de l'arrivée du Promoteur et de ses assistants, le collectif a négocié une intervention dans l'esprit du débat contradictoire.</p>
<p>Après une longue attente en dehors de l'enceinte close de la salle de Lasserre et grâce à la mobilisation des personnes presentes, la délégation composée d'un panel représentatif des communes concernées a pu s'exprimer et faire valoir ses arguments devant l'ensemble des Conseillers Municipaux.</p>
<p>Cette mobilisaton ne doit pas faiblir car tout se joue maintenant : Le maire de Plaisance-du-Touch s'est autodélivré le permis de construire !</p>
<p>Nous restons sereins car si le Conseil d'Etat, qui devrait rendre sa décision prochainement, confirme sa première opposition, le projet ne se fera pas. Dans le cas inverse, il reste malgré tout un grand nombre de recours. Mais tout dépendra de notre mobilisation : une mobilisation exemplaire en ce soir de septembre.</p>
<p>Gardarem la Menude !</p>