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Rétrospective de 18 ans de lutte

Communiqué du 18 décembre 2023

"Gardarem la Ménude ", requiem pour Val Tolosa

Nous y sommes ! C’est vraiment le CLAP DE FIN !

Nous l’avons voulu, le Conseil d’Etat l’a définitivement confirmé : le projet Val Tolosa ne verra donc jamais le jour !

Après une audience le 15 novembre dernier le Conseil d’Etat a rendu son jugement le 6 décembre 2023, confirmant non seulement l’annulation du permis de construire n°3 mais également l’illégalité du PLU de la commune de Plaisance du Touch au moment de la délivrance de ce permis.

Cette fois les recours sont épuisés, le centre commercial Val Tolosa est mort et enterré. Il est temps de tourner la page et d’entamer avec tous les citoyens concernés une réflexion prenant en compte les nouvelles données environnementales.

Pour voir notre dernier communiqué de presse :
Non à Val Tolosa communiqué de presse 18 décembre 2023.pdf

Bien sûr nous allons fêter ça, comptez sur nous pour organiser une belle fiesta. Nous allons juste attendre le printemps et une meilleure météo.

En attendant, nous nous retrouverons pour faire le point lors de notre assemblée générale annuelle le 10 janvier 2024 à partir de 20h à la salle rouge du Phare à Tournefeuille. (les adhérents qui doivent se mettre à jour de leur cotisation 2023 sont attendus à partir de 19h30)

Nous espérons la présence d'Alice Terrasse, avocate de l'association et Léa Sébastien, enseignante-chercheuse à l’Université Toulouse II, pour évoquer avec nous les points à l'ordre du jour :

  • Rapport moral
  • Rapport financier
  • Point sur la situation juridique à ce jour : Non à Val Tolosa, Projet Ampère
  • Perspectives pour 2024 
  • Questions diverses
  • Appel à candidatures et élection du conseil d'administration


A venir

Prochaine réunion : Assemblée générale le 10 janvier 2024 à la salle rouge du Phare à Tournefeuille

 

Val Tolosa, description d'un projet au pronostic vital engagé

 


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Qu’est ce que Val Tolosa ?

Val Tolosa, anciennement « Portes de Gascogne », est un projet de méga centre commercial de "dernière génération" à Plaisance du Touch, “à 10 minutes de Toulouse”, dixit le promoteur Unibai-Rodamco. Il est désormais présenté comme “un pôle de shopping et de loisirs tourné vers la nature”. Le projet s’étend sur prés de 115.000m². Il nécessite, pour sa desserte, de nouvelles infrastructures routières à la charge des collectivités. Sa construction entraîne la destruction de plus de 44 ha de terrains naturels constituant un biotope aux nombreuses espèces végétales et animales, dont plusieurs sont pourtant protégées.

Le projet initié au début des années 2000 en partenariat avec la Mairie de Plaisance du Touch par le fond Nord-Américain Simon Property Group et Ivanhoé Cambridge a été racheté par Unibail-Rodamco en 2010. Depuis le groupe européen d’immobilier commercial tente, en vain, de lancer son projet et rentabiliser ses investissements.

Le maire de Plaisance-du-Touch, M. Louis Escoula et l'ex-maire de la Salvetat-Saint-Gilles, M. Philippe Dauvel (maire jusqu'en 2014 et actuel vice-président de la communauté des communes), sont les seuls politiques supporters du projet, voire VRP à leur heures : ils n’hésitent à pas parler de “centre commercial à l’américaine”. Comme si cette qualification devait susciter prestige, envie et admiration...

En février 2013, José Bové, député Européen est venu dénoncer ce projet parmi les Grands Projets Inutiles et Imposés. Unibail-Rodamco, surfant sur la conjoncture économique, fait actuellement une grande campagne de communication autour des investissements, des emplois potentiellement créés pendant les travaux et après l’ouverture. Le projet a été mentionné par le journal Le Monde dans une liste de 25 «grands projets inutiles et imposés sur le territoire national» et dénoncés par les collectifs citoyens.

Le projet Val Tolosa, sur le plateau de la Ménude, en chiffres :

  • 44 ha de terrains naturels détruits par l'emprise du centre commercial
  • bétonnage de 115.000 m² pour les locaux du centre commercial
  • 90.000 m² de commerces
  • un hypermarché de 12.000 m²
  • une galerie marchande de 150 grandes et moyennes surfaces (un chiffre qui varie suivant les contrats/annulations)
  • 6.000 m² de restauration avec une quinzaine de restaurants.
  • 4.200 places de parking
  • le promoteur annonce également 2000 arbres plantés, mais oublie de mentionner la destruction d'un milieu naturel riche en espèces protégées...
  • une zone de chalandise d' 1 million d'habitants, soit l'agglomération toulousaine et une partie du Gers voisin, bien au-delà de Plaisance du Touch et de l'ouest toulousain comme veut le faire croire le maire de Plaisance...

Pour convaincre les récalcitrants et "reverdir" le projet, rien n’interdit les "belles annonces" pour aller encore plus loin dans la démesure. Depuis mars 2016, le promoteur annonce "un centre de culture" doté d'un cinéma multiplexe de 11 salles, d'une médiathèque, d'une centrale photovoltaïque...

La plaquette du collectif : Val Tolosa, Grand Projet Inutile, Imposé et Illégal

Si vous souhaitez avoir plus de détail sur ce projet et sur notre lute, vous pouvez consulter cette plaquette:


La plaquette du collectif : Val Tolosa, Grand Projet Inutile, Imposé et Illégal

Plus de détails, les arguments du promoteur et les nôtres

Et si vous n'êtes toujours pas rassasié, voici encore plus de détails:

>> Plus de détails, les arguments du promoteur et les nôtres

Le Collectif 11 mai 2021, 9h44
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